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Você sabe quanto vale o seu imóvel?

A avaliação de um imóvel é sempre um ponto essencial para quem está pensando em vendê-lo ou inclui-lo como pagamento na compra de outro de maior valor. Saber quanto vale o seu imóvel, portanto, é um pré-requisito para iniciar uma negociação.

Inicialmente é preciso entender que existem vários métodos de avaliações. No entanto, os mais utilizados são o método comparativo e o método reprodutivo. 

Com o método comparativo analisam-se imóveis semelhantes que já estejam à venda no mercado e cujas características (ex: localização, metragem, padrão de acabamento) sejam similares com aquelas do imóvel que está sendo avaliado. 

Por sua vez, com o método reprodutivo analisa-se quanto custaria a construção de um imóvel novo com as mesmas características e, em seguida, realiza-se a depreciação com base no tempo de existência daquele que está sendo avaliado. 

Na opinião do corretor de imóveis Rodrigo Ariotti, “o know how e expertise do profissional avaliador em relação às diretrizes do Plano Diretor da cidade e das especificações de cada bairro tornam as avaliações mais fidedignas, condizentes com a realidade do mercado imobiliário e, consequentemente, elevam as chances de rápida negociação”.

E você, sabe quanto realmente vale o seu imóvel? Os corretores da Imobiliária Ariotti estão à disposição para lhe auxiliar! Contate-nos pelo e-mail [email protected], pelo telefone fixo (54) 3311.2322 ou pelo nosso whats (54) 999811224 e solicite sua avaliação!
 

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